儋州核心区稀缺现房 抢占最后机会

在儋州市区土地资源日益稀缺的背景下，央玺公馆凭借伏波路与广场西路交汇处的黄金区位，已成为区域内在售现房中难得的优质选择。项目1-4#楼已于2021年5月交付，实景呈现的品质打消购房者顾虑。

【三大稀缺价值】

1. 地段稀缺性：步行可达市政广场商圈，周边教育、医疗配套成熟
2. 现房稀缺性：规避期房风险，即买即办证即入住
3. 价格稀缺性：9500元/㎡精装均价低于同地段竞品15%-20%

精品户型解析 舒居生活范本

136㎡三房两厅：南北通透+双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴，总价约129万

132㎡三房两厅：L型厨房连接生活阳台，动静分区明确，总价约125万

宜居社区亮点

• 3.0容积率保障居住舒适度
• 35%绿化率营造花园式环境
• 1.5元/㎡/月的亲民物业费
• 70年产权保障资产价值

项目由海南双锋置业开发，持有正规预售证（儋建房售字第2020-13号），231户精品社区确保物业服务品质。随着海南自贸港建设推进，儋州作为西部中心城市，房产增值潜力值得期待。

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 文博公馆，参考均价：17486，参考总价：180-250万，在售面积约103-143㎡。

1、文博公馆最新动态

文博公馆目前在售的是建面为102-143平米三至四房户型，均价约17486元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、文博公馆具体信息

文博公馆项目位于海口海口市秀英区白水塘富康路22号，开发商海口市秀英区白水塘富康路22号，交房时间2021年12月31日交房，物业公司海南浩泰物业管理有限公司，物业费1.60元/平/月，精装修。

文博公馆三房户型 3房2厅2卫 建面约：127.33㎡

文博公馆三房户型 3房2厅2卫 建面约：103.26㎡

文博公馆四房户型 4房2厅2卫 建面约：143.43㎡

文博公馆社区园林景观效果图

文博公馆区位图

文博公馆楼栋效果图

文博公馆样板间实景：餐客厅

文博公馆样板间实景：卧室

📖【时光深处，遇见儋州】📖

在儋州市区的核心，伏波路与广场西路的邂逅之处，央玺公馆犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片拥有深厚文化底蕴的土地上。这里有山海间的宁静，亦不乏都市的便捷，【136㎡&132㎡精装修美宅】🌟，总价约129万起，为您铺展一段全新的生活篇章。

🖼️【雅居乐章，文化的律动】🖼️

想象在这里，每个角落都是文化的低语，01&02户型描绘着家庭生活的温馨诗篇。

🖼️【传承与创新，空间的艺术】🖼️

03户型，是对现代居住理念的诠释，每一个细节都在述说儋州的故事。

🌳【绿意盎然，自然之礼】🌳

35%的绿化率，如同儋州悠久历史中的绿色篇章，鸟瞰图展示了这一现代雅居如何巧妙地嵌入自然之中，不仅是居住，更是一种生活方式的呈现。

从高空俯瞰，央玺公馆仿佛一幅精致的画卷，楼栋与景观和谐相融。

💖【定制生活，专属您的故事】💖

在央玺公馆，不仅购得一处居所，更是拥有了一个编织梦想的空间。每一次文化交流，每一场儋州调声，都在加深这片土地与居民的情感纽带，让每一位居住者都能找到属于自己的儋州故事。🌈

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沉浸于三亚的椰风海韵之中，【葛洲坝海棠福湾】携70年产权的亲海独栋别墅，邀您共鉴1550万起的极致度假生活方式。
位于风光旖旎的海棠湾区，项目占地广袤，建筑面积宏大，旨在呈现低密度的豪宅典范，兼顾私密与开阔视野。每一户皆精心布局，不仅享有海天一色的壮阔，更有赠送的地下空间，让光线与生活艺术完美融合。

项目不仅赋予居住者每一次回家如同度假的感受，其海景公寓的大胆设计，实现了足不出户瞰海的梦想，而别墅则以纯熟的实景现售，彰显了央企的实力与承诺。

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恒大金碧天下鸟瞰图

恒大金碧天下项目位于儋州市白马井滨海新区，项目总体规划约1600亩，总建筑面积约110万㎡（建面），小区内设置了人工湖泊，豪华会所、风情商业街等，引进了珍贵的高大植被。建筑采用了欧陆新古典主义风格，从外立面、入户大堂到内部装修均将欧陆风情演绎得淋漓尽致。其中首期建设用地约716亩，总建筑面积约 22万㎡（建面）。项目产品主要别墅、情景洋房、高层，首期将推出独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、情景洋房与高层。

恒大金碧天下别墅区实景

恒大金碧天下别墅区实景

恒大金碧天下匠心独具，吸取西方建筑精华，凝聚古典与浪漫的高贵气息，以深厚的文化造诣，丰富的资源优势，凝练出大气而又稀有的欧式建筑风格。整体立面造型丰富、品质高雅、色彩明快，完全体现异域风情。璀璨芳华中，昭示出皇家气派，王者疆域。

恒大金碧天下住宅实景

恒大金碧天下小区园林景观

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儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）